Tishman Speyer의 Spiral은 3개의 새로운 금융을 확보했습니다.

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많은 오래된 사무실 건물이 어려움을 겪는 동안 맨해튼의 차세대 타워의 지배적인 견인력이 이번 주에 다시 전시되었습니다. Tishman Speyer's Spiral에서 최근 체결된 3건의 금융 회사 임대 계약으로 280만 평방피트, 66층짜리 초고층 건물의 임대율이 75%에 이르렀습니다. 이는 개장한 지 불과 1년 만입니다.

세 가지 새로운 거래의 총 면적은 112,000평방피트입니다. 최대 규모의 글로벌 자산 관리자인 Marshall Wace는 350 Park Ave에서 이전하여 32층 전체와 33층 일부에서 79,000평방피트를 차지합니다.

메릴랜드주 베세다에 본사를 둔 ETF 제공업체인 ProShares는 9,000평방피트에 계약했습니다. 세 번째, 미확인 글로벌 자산 관리 회사가 24,000평방피트를 차지했습니다.

회사는 주요 임차인인 Pfizer를 포함한 이전 임차인과 합류합니다. 그리고 프로젝트의 일반 계약자인 HSBC, Debevoise & Plimpton, Alliance Bernstein 및 Turner Construction이 있습니다.

Spiral의 공식 주소는 66 Hudson Blvd입니다. 동쪽은 West 34번가와 West 35번가 사이, 10th Ave.와 대로 사이에 솟아 있습니다. 릴레이티드 컴퍼니즈(Related Companies)의 허드슨 야드(Hudson Yards) 단지와 브룩필드 프라퍼티(Brookfield Property)의 맨해튼 웨스트(Manhattan West) 북쪽에 있으며, 도시에서 지정한 호황을 누리고 있는 허드슨 야드 지구(Hudson Yards District)에 속합니다.

건축가 BIG-Bjarke Ingels Group이 디자인한 이 타워는 계단식으로 조경된 테라스와 공중 정원을 자랑합니다. 임대료는 평방피트당 125~225달러 범위입니다.

The Spiral의 1층에는 곧 Llama San 및 LLama Inn으로 유명한 Erik Ramirez와 Juan Correa가 운영하는 페루-일식 레스토랑이 있을 뿐만 아니라 여러 미슐랭 스타를 보유한 Gabriel Kreuther가 자신의 이름을 딴 알자스 식당으로 유명한 두 가지 새로운 컨셉을 선보일 예정입니다. 웨스트 42번가에

Greg Conen과 Sam Brodsky는 세 가지 새로운 임대 계약 모두에서 Tishman Speyer를 대표합니다. Newmark의 Andrew Sachs와 Bill Levitsky가 Marshall Wace를 대표했습니다. JLL의 Cynthia Wasserberger와 Michael Pallas가 ProShares에서 활동했습니다.