보고서: 휴스턴은 올해 의료 사무실 프로젝트 완료 집중도가 가장 높을 것으로 예상됩니다.

곧 개장

의료 사무실과 생명 과학 프로젝트는 2023년 휴스턴의 상업용 부동산 부문에서 큰 인기를 끌 것입니다.

42Floors 상업용 부동산 웹사이트는 올해 개장 예정인 미국 최대 규모의 의료 사무실 프로젝트 20개 중 휴스턴 지역 의료 사무실 건물 5개를 선정했습니다. 한편, 42Floors는 2023년에 데뷔할 예정인 미국 최대 생명과학 프로젝트 20개 중에서 휴스턴 개발 프로젝트 2개를 식별합니다.

올해 완공 예정인 미국 최대 의료 사무실 건물 목록의 선두에는 13억 달러 규모, 400,000평방피트 규모의 O'Quinn Medical Tower가 있습니다. 4월 14일 베일러 세인트 루크 메디컬 센터(Baylor St. Luke's Medical Center)의 맥네어 캠퍼스(McNair Campus)에 개장할 예정인 이 외래환자 시설은 2019년에 문을 연 맥네어 병원 타워(McNair Hospital Tower)와 인접해 있습니다.

O'Quinn 타워는 Dan L Duncan 종합 암 센터의 새로운 임상 본거지 역할을 할 것입니다. 이 센터는 암 치료 및 연구를 위해 연방 정부가 지정한 시설입니다.

텍사스 메디컬 센터 남동쪽에 있는 12층짜리 오퀸 타워의 주요 특징은 다음과 같습니다.

전체적으로 휴스턴 지역의 5개 의료 사무실이 42층 목록에 올랐으며, 이는 올해 개장 예정인 미국 대도시 지역 중 주요 프로젝트가 가장 많이 밀집되어 있음을 나타냅니다. 목록에 오퀸 타워에 포함된 4개의 의료 사무실 건물은 다음과 같습니다.

별도의 42Floors 목록에는 베일러 의과대학 TMC Helix Park의 일부인 Dynamic One이 올해 온라인으로 진행될 미국에서 두 번째로 큰 생명과학 프로젝트로 선정되었습니다. 휴스턴의 TMC3 Collaborative Building은 19위에 올랐습니다.

12층 규모의 Dynamic One 프로젝트에는 연구실 공간, 사무실, 레스토랑 및 매장이 들어설 예정입니다. 이는 54억 달러의 경제적 효과를 창출할 것으로 예상되는 37에이커, 500만 평방피트 규모의 TMC Helix Park를 위해 계획된 4개의 건물 중 첫 번째 건물입니다.

42층 목록에 따르면 Dynamic One 북쪽 타워의 면적은 365,000입니다. 프로젝트에 참여한 조직은 평방 피트를 355,000으로 인용합니다.

베일러 의과대학(Baylor College of Medicine)이 Dynamic One의 앵커 임차인으로 등록했습니다. 이는 114,000평방피트의 연구실과 사무실 공간을 차지하게 됩니다.

“Baylor College of Medicine은 TMC의 생명과학 발견 및 상업화에 있어 주요한 역할을 하고 있습니다. TMC Helix Park로의 이전은 TMC의 다른 존경받는 기관은 물론 전 세계 업계 리더들과의 협력 강화를 위한 촉매제 역할을 할 것입니다.”라고 TMC의 사장 겸 CEO인 Bill McKeon은 보도 자료에서 말했습니다.

또한 TMC Helix Park에 위치한 4층짜리 TMC3 Collaborative Building은 250,000평방피트에 달합니다. 여기에는 MD 앤더슨 암 센터, 텍사스 A&M 대학 건강 과학 센터, 휴스턴에 있는 텍사스 대학 건강 과학 센터 및 TMC를 위한 연구 시설이 포함될 것입니다.

또한 TMC3 Collaborative Building에는 생명과학 기업, TMC Data Collaborative, TMC Venture Fund, Braidwell 헤지펀드, 벤처 캐피털 및 사모펀드 회사가 입주할 예정입니다.